Vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Währinger Straße zu verkaufen
Highlights
* Zentral gelegen
* Sehr gute Frequenzlage
* Gute Sichtbarkeit
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 79 m² große Fläche auf der Währinger Straße im 9. Bezirk in Wien, unweit vom Schottentor. Das Verkaufslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Teeküche inkl. Anschlüssen, einem Abstellraum sowie zwei Toiletten.
Die ist derzeit mit einer Nettomiete von EUR 2.430,- vermietet. Es werden EUR 274,66 zzgl. USt. an Betriebskosten vorgeschrieben.
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrastruktur
Die Währinger Straße bietet eine optimale Infrastruktur. Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in nächster Nähe. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Nahverkehrsstation Schottentor mit der U-Bahn-Linie U2 [https://de.wikipedia.org/wiki/U-Bahn-Linie_2_(Wien)], den Straßenbahnlinien [https://de.wikipedia.org/wiki/Stra%C3%9Fenbahn_Wien] (D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71) sowie zwei Autobuslinien [https://de.wikipedia.org/wiki/Busverkehr_in_Wien] (1A, 40A). In wenigen Gehminuten erreicht man die Station Schottentor einer der größten Knoten des öffentlichen Verkehrsnetzes in Wien, sowie Nahversorger und Restaurants. Der Sigmund-Freud-Park sowie der Donaukanal sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen und bieten zahlreiche Sport - und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
