Geboltskirchen - Bauträgergrundstück – Perfekt für 2 Doppelhäuser
Die Gemeinde Geboltskirchen liegt im Herzen des Hausruckviertels und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine funktionierende Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben. Die Nähe zu Städten wie Grieskirchen, Ried im Innkreis oder Wels macht den Standort auch für Pendler interessant.
Am Hausruckweg, in ruhiger und angenehmer Wohnlage, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit rund 1.800 m² Grundstücksfläche. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung ohne Durchzugsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.
Die Grundstücksgröße und Struktur eröffnen besonders interessante Möglichkeiten für Bauträger oder Projektentwickler. Durch die geplante Erschließung über eine eigene Stichstraße entsteht eine ideale Voraussetzung für die Realisierung eines Wohnprojektes mit mehreren Einheiten.
Die Fläche eignet sich hervorragend für die Errichtung von zwei Doppelhäusern, wodurch insgesamt vier Wohneinheiten entstehen können. Gerade in ländlichen Gemeinden mit guter Lebensqualität steigt die Nachfrage nach modernen Wohneinheiten stetig. Natürlich ist das Grundstück auch für private Bauherren interessant, die sich den Wunsch nach einem besonders großzügigen Grundstück erfüllen möchten.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die nicht vorhandene Bebauungsverpflichtung, wodurch eine flexible Planung möglich ist.
Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Gerne besprechen wir mit Ihnen nach Terminvereinbarung alle Details vor Ort.
Merkmale
1.800 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
162500 €162.500 €
90,28 €/m²
Provision für Käufer
lt. Makler-VO
Lage
Geboltskirchen (4682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Daten & Fakten
• Rund 1.800 m² Grundstücksfläche in ruhiger Lage • Großzügige Fläche mit Entwicklungspotenzial • Besonders interessant für Bauträger und Projektentwickler und ideal für 2 Doppelhäuser (4 Wohneinheiten) • Angenehmes Wohnumfeld und ruhige Wohnlage ohne Durchzugsverkehr • Alternativ auch als großes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus nutzbar • Keine Bebauungsverpflichtung - auch geeignet als Geldanlage oder Baugrund für Kinder
