Diese geräumige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß (Etage 2) mit überdachtem, sehr großen Balkon bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Mehrparteienhäuser im Greppenweg sind sehr gepflegt mit guter Nachbarschaftsbebauung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den großen überdachten Balkon zur Südseite gelangen. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen. Die beiden weiteren Zimmer haben ausreichend Platz zum Schlafen, für ein Kind oder für ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Der aktuelle Mieter bezahlt eine Kaltmiete in Höhe von 636,00 € zuzüglich 25,00 € Miete für das Carport. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung und besten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar im neuen Zentrum Passau- Neustift.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Carport
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst. für den Käufer bei Kaufabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
239.954 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
19.954 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heining, Passau (94036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Passau-Neustift, ca. 6 km vom Stadtzentrum Passau entfernt. Sie haben die beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Das neuerbaute Zentrum von Neustift verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel direkt vor Ort, idealer geht es kaum. Auch der Erholungswald Neuburger Wald ist zu Fuß erreichbar. Es gibt auch eine markierte Fahrradstrecke durch die Siedlung in die Stadt, in den Wald...
Die Wohnung ist ca. 500 m von Zentrum Passau-Neustift entfernt. Hier haben Sie alle Einkaufmöglichkeiten Ärzte, Optiker, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Bank, und vieles mehr, alles ist zu Fuß erreichbar. Stadtbus direkt oberhalb an der Fürstenzeller Str. Ein Seniorenstift befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren sind 5 Gehminuten zu Fuß zwei schöne Kult- Gasthäuser verfügbar. Volksschule Passau-Neustift Kindergarten Neustift Sportflugplatz in Fürstenzell Vereine Gartenbauverein Heining-Neustift Tennis-Club Passau-Neustift TSV Heining-Neustift, etc.
