solides Bauernhaus mit viel Nebengelass auf großem Grundstück in der Mecklenburger Seenplatte
Zum Verkauf steht ein geräumiges Bauernhaus, dass im Jahr 1834 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus verteilt sich im Erdgeschoss auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Veranda, Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht Ihnen noch das komplette Dachgeschoss für den Ausbau zur Verfügung.
Die Immobilie wurde in den letzten 30 Jahren teilweise modernisiert. Im Rahmen der Maßnahmen wurden u.a. überwiegend 2-fach verglaste Fenster eingesetzt, das Aspestdach entfernt und neue Etanitplatten eingedeckt, die Bäder modernisiert, neue Frischwasserleitungen verlegt, eine biologische Kleinkläranlage gesetzt und eine Flüssiggasheizung verbaut.
Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer wurde mit Echtholzparkett und einem Zugang auf die Terrasse ausgestattet. Die geflieste Küche bietet Ihnen eine Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie einen gemütlichen Essbereich.
Die Immobilie verfügt über zwei geflieste Bäder. Im ersten Bad wurde eine ebenerdige Dusche und im zweiten Bad eine Badewanne verbaut.
In den Schlafräumen befinden sich noch die originalen Holzdielen, die erhaltenswert sind.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme von der Firma Buderus, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kläranlage.
Das ca. 4.203 m² große und umzäunte Grundstück wurde weiterhin mit mehreren Stallungen, einer Doppelgarage und einer Einzelgarage bebaut. Für die Kleintier- oder Pferdehaltung wäre diese Liegenschaft ideal geeignet.
Merkmale
Bezug: sofort
4.203 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Garagen
- Duschbad - Wannenbad - Einbauküche - Einzelgarage - Doppelgarage - große Stallung - neuer Brenner aus 2016 - Buderus Gastherme aus 2008 - komplett umzäuntes Grundstück - überwiegend 2-fach verglaste Fenster - Etaniteindeckung (ohne Aspest) aus 1996
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1834
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
162000 €162.000 €
1.265,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
180.743 €1
Kaufpreis
162.000 €
Kaufnebenkosten
18.743 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.430 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luplow, Rosenow / Luplow (17091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rosenow ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sie liegt nordwestlich von Neubrandenburg und gehört dem Amt Stavenhagen an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat.
Die Gemeinde liegt ca. 12 Kilometer südöstlich von Stavenhagen und ca. 20 Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg. Die Bundesstraße 104 und die Bahnstrecke Bützow-Stettin führen durch die Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, eine Privatschule, sowie Allgemeinärzte, Zahnarzt und eine Apotheke befinden sich im Hauptort Rosenow.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
