Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Dresden-Plauen vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Herzstück der Wohnung ist die separate Wohnküche, ein einladender Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Dresden, ob beim Frühstück oder beim Ausklang eines langen Tages. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer präsentieren sich hell, freundlich und vielseitig nutzbar. Das modern ausgestattete, innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Edles Parkett in allen Wohnräumen und im Flur sorgt für ein hochwertiges Ambiente und verleiht der Wohnung eine warme, elegante Ausstrahlung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
24 Monate
Dachgeschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Küche mit Fenster, Boden: Parkett/Dielen, separate Küche Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein Anschluss im Bad Parkett Balkon, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.465 €
Kaltmiete
12,92 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
315 €
Kaution
3450 €3.450 €
Lage
Südvorstadt-West, Dresden (01187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen, ursprünglich ein eigenständiges Dorf, welches 1903 nach Dresden eingemeindet wurde, ist ein südwestlicher Stadtteil von Dresden. Der Stadtteil verbindet ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung an die Innenstadt und die Technische Universität, nahe der Weißeritz und unweit des Hauptcampus der Technische Universität Dresden. Durch die erhöhte Lage bieten manche Straßen einen schönen Blick über die Stadt. Plauen ist überwiegend Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern und sanierten Altbauten, grünen Innenhöfen und kleinere Parks. Eine Mischung aus Studierenden, Familien und älteren Bewohnern. Der Stadteil ist gut angebunden: mehrere Buslinien, Nähe zum S-Bahnhof Dresden-Plauen und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A17. Sehenswert in Plauen sind z.B. die Bienertmühle (Hofmühle), ehemaliges Mühlen-Ensemble an der Weißeritz mit Museum, Café und kleineren Gewerbenutzungen - ein interessantes Industrie- und Kulturdenkmal im Viertel. Oder die verschiedenen Kirchen.
