Restaurant zur Miete

3500 €3.500 €

Nettokaltmiete

744 m² Grundstück

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Atzenbrugg (3452)

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Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsobjekt im Herzen von Atzenbrugg bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbeflächen und großzügigem Wohnbereich im 1.Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Backstube, Verkaufsraum, Café mit Terrasse, Wirtschaftsküche sowie drei Garagen mit Lagerräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine rund 300 m² große, luxuriöse Wohnung mit vier Schlafräumen, Büro, Wintergarten und großer Sonnenterrasse. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Möglichkeit eines Mietkaufs besteht - Nach Vereinbarung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll ausgestattete Gaststätte & Bäckerei, inkl. sämtlicher Geräte und Innenausstattung

- luxuriöse 300m2 Wohnung im Obergeschoß, möbliert

- große Dachterasse

- zentrale Lage im Ortskern

- 3 Garagen

- inkl. Gastgarten

- Mietkauf möglich

- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m²