Grundstück zum Kauf 735.000 € 681 m² Grundstück Hohenschäftlarn 82069

Grundstück zum Kauf
735000 €
1.079 €/m²
681 m² Grundstück

AIGNER - Baugrundstück in Hohenschäftlarn für ein Einfamilienhaus

Die Bebaubarkeit ist nach § 30 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans) und somit nach einem Bebauungsplan zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der Vorgaben aus dem Bebauungsplan wäre ein Gebäudekörper mit ca. 144 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.

Es könnten somit ca. 344 m² Wohnfläche erstellt werden.

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse den Bebauungsplan zukommen.

Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
nnzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

Merkmale

681 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preisdetails

Kaufpreis

735000 €

1.079,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Geschätzte Gesamtkosten

761.240 €1

Kaufpreis

735.000 €

Kaufnebenkosten

26.240 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenschäftlarn (82069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Grundstück liegt in der beliebten Gemeinde Hohenschäftlarn. Der Ort befindet sich ca. 20 km südlich von München. Hervorzuheben sind die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete, der Berge und Seen. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium in Kloster Schäftlarn und den angrenzenden Gemeinden Icking, Pullach und Grünwald. Hohenschäftlarn gehört zu den gefragtesten Regionen und Wohngebieten rund um München. Die Anbindung an die Autobahn A95 München-Garmisch und ebenso an das S-Bahnnetz sind Garanten für die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von München. Der S-Bahnhof Hohenschäftlarn (Entfernung ca. 400m) ist in einigen Minuten fußläufig erreichbar. Die S7 fährt im 20 Minuten-Takt nach München.

Weitere Informationen

Sonstiges
Mehr Bilder und Infos hier - https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-42053/

Kostenlose Online-Bewertung - https://aigner-immobilien.de/wertermittlung-online-muenchen/

Zu unseren Marktberichten - https://aigner-immobilien.de/marktinformationen/

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Referenznummer: 42053