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allkauf haus GmbH
453.000 €
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  382 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
453000 €
2.946 €/m²
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  382 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Laubach - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird wahr

Dieses projektiert nach Ihren individuellen Wünschen gefertigte Einfamilienhaus in Laubach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche und zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Auf einem 382 m² großen Grundstück entstehen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und vereint energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Mit allkauf planen Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen dabei maximale Flexibilität und Gestaltungsfreiheit.

Merkmale

  • 382 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Fußbodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine detaillierte Ausbauanleitung ermöglichen Ihnen einen reibungslosen Bauablauf und individuelle Innenausbau-Möglichkeiten.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
453000 €
2.946,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.412 €1
Kaufpreis
453.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.795 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GonterskirchenLaubach (35321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laubach bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Die naturnahe Lage ermöglicht zahlreiche Aktivitäten im Freien und bietet eine hervorragende Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit gewährleistet. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder fachkundige Unterstützung in Anspruch zu nehmen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, flexibel und sicher! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael RollerDein Kontakt
Online-ID: 26L9Q5XACLGL
Referenznummer: 2476-13-kw20-89228
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