Hausverwaltung Bader GmbH

Frau Karin Bytyqi

2 Zimmer Dachgeschosswohung in Winhöring / Unterau

€ 400
Kaltmiete zzgl. NK
40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseValentinstraße 16
84543 Winhöring 
(Unterau)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 400 Nebenkosten € 120 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 520 1 Stellplatz € 35

Kaution

1.200,00

Lage

Neuötting ist von Winhöring / Unterau gerade einmal 2 km entfernt.
Für Pendler ist Winhöring wegen der direkten Autobahnausfahrt A94 nach Mühldorf und weiter nach München ideal.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

15.01.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

23.01.2025 bis 22.01.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG in einer kleinen,
gemütlichen Wohnanlage mit 6 Einheiten. Die Wohnung wird aktuell renoviert
(neues Bad, Böden).

Weitere Informationen

Sonstiges
Winhöring ist eine attraktive Wohngemeinde mit regem Vereinsleben und vielfältigem Freizeitangebot. Am Rande des Holzlandes, zwischen Isen und Inn, bieten sich Wander- und Radwege an, können Sie herrliche Natur und altehrwürdige Kulturdenkmäler erkunden.
Die nähere Umgebung (Region Inn-Salzach) mit dem...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis 2025 - 2035.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Hausverwaltung Bader GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Friedrich-Ebert-Straße 4, 84489 Burghausen

Geschäftszeiten
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Frau Karin Bytyqi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fv9h4z

Referenznummer: 650199

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