Wohnung zum Kauf 450.000 € 2,5 Zimmer 69,6 m² frei ab sofort Koenigsallee 53 D Grunewald Berlin 14193

Wohnung zum Kauf
450000 €
6.468 €/m²
2,5 Zimmer • 69,6 m² • frei ab sofort

nahe Dianasee und Hagenplatz

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Die gepflegte Wohnung mit einer ca. 6 m² großen Südwest-Loggia liegt im Hochparterre.
Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet und die Wände sind gespachtelt.
Die Elektrik und die Einbauküche sind aus dem Jahre 2017.
Das Bad mit Dusche und wandhängendem WC wurde inklusive des Fensters erneuert.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,70 m.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

6.468,31 €/m²

Hausgeld

421.47 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Geschätzte Gesamtkosten

502.065 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

52.065 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Koenigsallee 53 D, Grunewald, Berlin (14193)

Die zweistöckige Wohnanlage liegt in Berlin-Wilmersdorf im Ortsteil Grunewald nahe Dianasee und Hagenplatz.

Bis zum S-Bahnhof "Grunewald" (S3, S5, S7, S9) sowie zur Buslinie M19 in der Koenigsallee (die u. a. bis zum Kurfürstendamm, Europacenter, Wittenbergplatz, Nollendorfplatz, bis Kreuzberg fährt) gelangt man zu Fuß.

Im Bereich des S-Bahnhofs und am Hagenplatz gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Unweit befinden sich u. a. der Hundekehlesee, der Hundekehlefenn, der Grunewald, der Teufelsberg und der Teufelssee.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Wohnung gehört ein Keller. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kopp ImmobilienServiceMaklerbüro

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2jpya5n

Referenznummer: Koenigs53

Kopp ImmobilienService

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf450000 €450.000 €6.468 €/m²2,5 Zimmer • 69,6 m² • frei ab sofortKoenigsallee 53 D, Grunewald, Berlin (14193)AnrufenKontaktieren