--- Austattung ---
Ladenfläche mit ca. 246 m² Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 170 m² Verkaufsfläche, ca. 50 m² Lagerfläche sowie ca. 22 m² Personalbereich. Die Einheit ist derzeit bis zum 31.10.2026 vermietet. Bei Neuvermietung können Absprachen bezüglich möglicher Umbauten getroffen werden
Mietpreis / Ausstattung: Bei einer Neuvermietung können individuelle Absprachen zum Umbau und Ausbau der Fläche getroffen werden.
Auch Mietdauer und Mietpreis können im Rahmen der Vermietung flexibel vereinbart werden.
Nebenflächen: PKW-Stellplätze im Innenhof des Gebäudes sind möglich. Mehrere Stellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung.
Besonderheit: Klimatisierung der Ladenfläche bereits vorhanden
--- Hinweise ---
Achtung: - Der angebotene Mietpreis gilt bei Übernahme der ges. Mietfläche im jetzigen Zustand und dem Anschluss eines 5 Jahresmietvertrags. Andere Mietpreise und Mietvertragslaufzeiten können gern verhandelt werden, stehen aber immer in Abhängigkeit von Laufzeit und Investition in die Mietfläche.
Lage: das Objekt befindet sich in sehr gut frequentierter Innenstadtlage von Plauen im Bereich Postplatz / Tunnel. Der Standort zählt zu den zentralen Geschäftsbereichen der Stadt und bietet eine gute Sichtbarkeit im öffentlichen Raum
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Stadtgalerie, die Kolonnaden, weitere Einzelhandelslagen sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungsangebote. Dadurch bietet der Standort ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkte Lage am Straßenbahn-Verkehrsknotenpunkt "Tunnel" sehr gut. Auch weitere zentrale Bereiche der Innenstadt sind bequem erreichbar
Plauen ist als Oberzentrum des Vogtlandes ein bedeutender Wirtschafts- und Verwaltungsstandort im Südwesten Sachsens und bietet mit rund 65.000 Einwohnern ein solides Umfeld für Gewerbe, Handel und Dienstleistungen
--- Besichtigung ---
Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung Montag - Freitag möglich.
Hinweis: Weitere Bilder, Grundrisse sowie zusätzliche Objektinformationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmarkt-plauen.de
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernimmt die Firma Immobilienmarkt Plauen keine Haftung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
