Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wolfsburg - LivingHaus macht es möglich!
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus von LivingHaus werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und sechs Zimmern ist perfekt auf die Bedürfnisse deiner Familie zugeschnitten. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet es ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug. Die Architektur des Hauses besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt, sondern auch für eine optimale Raumnutzung. Erker sorgen für einen vergrößerten Wohnraum und schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonders die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume und sorgen für ein helles, freundliches Wohnklima.
Merkmale
960 m² Grundstück
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses umfasst die hochwertige Traumküche von LivingHaus, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Zudem profitierst du vom Living Haus Bau-Cockpit, das dir den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
560333 €560.333 €
3.854,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
619.561 €1
Kaufpreis
560.333 €
Kaufnebenkosten
59.228 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.017 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.004 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.802 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandkamp, Wolfsburg (38442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolfsburg bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule am Schillerpark und das Gymnasium in der Nordstadt, die beide von Eltern sehr gut bewertet werden. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass du für die Kleinsten eine optimale Betreuung sicherstellen kannst. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind fußläufig erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für medizinische Versorgung sind Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung vorhanden. In deiner Freizeit kannst du die zahlreichen Grünflächen und Parks wie den Allerpark oder den Botanischen Garten genießen, die ideal für Spaziergänge und Familienausflüge sind. Auch kulturelle Angebote wie das Phaeno oder die Autostadt sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den ÖPNV ist vorbildlich, mit Buslinien, die dich schnell in die Stadt bringen, und die Autobahnen A2 und A39, die eine schnelle Verbindung nach Hannover und Braunschweig ermöglichen. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
