Traumhaftes Penthouse in Zadar mit Meerblick und moderner Ausstattung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dreizimmerwohnung im Herzen der historischen Halbinsel von Zadar. Die Wohnung liegt im 5. und obersten Stockwerk eines Wohnhauses aus den 1960er-Jahren. Die jetzigen Eigentümer haben sie 2015 erworben und 2016 umfassend modernisiert, wobei neben der Ausstattung auch der Dachbereich über der Wohnung mit einem Foliendach erneuert wurde.
Die Wohnung bietet eine Innenfläche von ca. 51,4 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenecke und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit ca. 60 m², die einen freien Blick auf den Hafen von Zadar und die Berge eröffnet. Insgesamt ergibt sich damit eine Gesamtfläche von rund 111,4 m².
Die Ausstattung umfasst Fliesen-, Parkett- und Steinböden, die Küche ist schön eingerichtet und bietet alle notwendigen Elektrogeräte. Dank der sorgfältigen Sanierung präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen und gepflegten Zustand, der sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt. Die Wohnung wird inklusive dem Mobiliar angeboten.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die Halbinsel von Zadar gilt als das historische und kulturelle Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kirche St. Donatus, das Forum Romanum sowie moderne Attraktionen wie die Meeresorgel und der "Gruß an die Sonne". Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Promenaden am Meer sind nur wenige Schritte entfernt.
Die ca. 60 m² große Terrasse ist das Highlight dieser Wohnung. Sie bietet nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern auch einen unverbaubaren Ausblick auf den Hafen und die Sonnenuntergänge über der Adria - ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl.
Dieses Penthouse eignet sich sowohl als repräsentative Ferienwohnung zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition in eine gefragte Lage.
Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Möglichkeit in Zusammenarbeit mit unserem kroatischen Partner vor Ort anbieten zu dürfen.
_Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Lift._
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
5. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
9.705,88 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Zadar (23000)
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Zadar, Kroatien, bietet eine ideale Lage für Sonnenliebhaber und Entdecker. Mit ihrer Nordostwest-Ausrichtung genießen Sie atemberaubende Sonnenaufgänge und -untergänge. Die Nähe zur historischen Altstadt und dem glitzernden Meer ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu erleben: kulturelle Highlights und entspannende Strandtage. Ein perfekter Rückzugsort in einer der schönsten Küstenstädte Kroatiens!
