Haus zum Kauf provisionsfrei 356.900 € 5 Zimmer 220 m² 1.230 m² Grundstück Badacsonytomaj

Haus zum Kauf • provisionsfrei
356900 €
1.622 €/m²
5 Zimmer • 220 m² • 1.230 m² Grundstück

Geräumiges Familienhaus in ruhiger Lage in Badacsonytomaj mit teilweiser Seesicht!

Objektbeschreibung In einer gepflegten, ruhigen und naturnahen Straße in Badacsonytomaj steht ein geräumiges, helles Familienhaus mit 5 Zimmern und klaren Eigentumsverhältnissen zum Verkauf.
Über die Immobilie:
Grundfläche auf 3 Ebenen: 220 m²
Grundstücksfläche: 1230 m²
Bauweise: Ziegel
Erschließung: Voll erschlossen
Heizung:
- Vor 2 Jahren ausgetauschter Kondensationskessel mit Heizkörpern sowie Fußbodenheizung auf der mittleren Etage
- Ein Holzheizkessel sowie ein Kamin stehen als Alternativen zur Verfügung
Kühlung: Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion in zwei Etagen
Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster
Weitere Informationen: Auf der Nordseite der Immobilie befindet sich eine 10 cm dicke Dämmung.
Das Warmwasser wird durch einen 150-Liter-Elektroboiler bereitgestellt, während der Kombi-Gaskessel die obere Etage versorgt.
Ein Alarmsystem und Kameras sorgen für die Sicherheit des Hauses.
Im unteren Bereich wurde eine finnische Sauna eingebaut.
Der Raum, der derzeit als Gemeinschaftsraum genutzt wird, kann bei Bedarf auch in ein Fitnessstudio umgewandelt werden, eignet sich aber auch perfekt für die Fortführung eines Unternehmens, da er vollständig vom restlichen Haus abgetrennt werden kann.
Im Garten stehen wunderschöne, ertragreiche Obstbäume, und es wurde auch ein Gemüsegarten angelegt.
Ein Tropfsystem, das hier installiert ist, unterstützt die Pflege.
Der Gartenwasserhahn wurde so gestaltet, dass bei der Nutzung kein Abwassergebühren anfallen.
Die Betriebskosten der Immobilie sind im Vergleich zur Größe des Hauses besonders günstig, und dank der sorgfältigen Planung können die Etagen des Hauses separat genutzt werden.
Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge und teilweise auf den See.

Der Preis kann nach dem aktuellen wechselkurs geändert werden! Raumaufteilung Räume:
- Untere Etage: Gemeinschaftsraum, Heizungsraum, Werkstatt, Bad + WC, Terrasse
- Mittlere Etage: Wohnzimmer + Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad + WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer
- Dachgeschoss: Wohnzimmer, Flur, 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon

Merkmale

1.230 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

356900 €

1.622,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Badacsonytomaj

Die Karte ist nicht verfügbar.

Zur Umgebung: Badacsonytomaj liegt im westlichen Teil des nördlichen Ufers des Balaton, am Fuß des Badacsonys, entlang der Hauptstraße 71. Zum Gemeindegebiet gehört der größere Teil des Badacsony-Berges, das alte Dorfzentrum von Tomaj, Badacsonyörs sowie der stark touristisch geprägte Teil Badacsony, der größtenteils aus Weinbauflächen, Weinhäusern, Restaurants und Ferienhäusern besteht. Der Balatonstrand ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Strandliebhaber leicht den Stadtstrand erreichen können. Bei der Rückkehr nach Hause kann der zukünftige Eigentümer jedoch die Ruhe und Stille aufgrund der guten Lage der Immobilie genießen. Das nahegelegene Tapolca ist ebenfalls nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass das dortige Stadtthermalbad auch bei kühlerem Wetter besucht werden kann. Zudem sind größere Einkaufszentren, Geschäfte, Banken, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus leicht erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Otthon Centrum

Kossuth Lajos utca 97, 8360 KESZTHELY

Partnerschaft

Herr Robert PoldaufDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25L1SZGH3LQZ

Referenznummer: H504125