Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Lohne und bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut durchdachtes Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie durch bereits erfolgte Modernisierungen, die ein zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine Küche mit einer wirklich sehr schönen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die schöne, überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen harmonischen Übergang in den Garten schafft. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zum Carport bietet.
Das Dachgeschoss bildet den privaten Schlafbereich des Hauses. Hier stehen insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer zur VerfĂĽgung sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben sind die erneuerten Bodenbeläge, die dem Haus ein modernes und gepflegtes Wohngefühl verleihen, sowie die Heizungsanlage, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Hinter dem Carport steht zudem ein separater Geräteraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause in ruhiger Lage von Lohne.
Merkmale
frei ab sofort
345 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
EinbaukĂĽche
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
318000 €318.000 €
2.409,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
351.613 €1
Kaufpreis
318.000 €
Kaufnebenkosten
33.613 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.770 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohne, Wietmarschen (49835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lohne, Grafschaft Bentheim, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit zur Verfügung stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Finanzierungspartner, Herr Reinhard Santen, berät Sie gerne und stellt Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zusammen.
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
