Großzügige Dachgeschosswohnung mit perfektem Raumkonzept, Balkon & viel Licht
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines massiv gebauten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1967. Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre offene, lichtdurchflutete Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie ein stilvolles Wohnambiente, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen eignet. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei vollwertigen Schlafzimmern, Küche, Bad mit WC sowie einem Balkon schafft ein harmonisches Wohnumfeld, das Komfort und Raumgefühl perfekt vereint. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine behagliche, elegante Atmosphäre, ohne dabei die Nutzbarkeit der Räume einzuschränken. Viele Fenster und großflächige Lichtöffnungen sorgen dafür, dass alle Bereiche hell und einladend wirken. Die Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus offenen und geschützten Bereichen - ideal für Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Gemeinsamkeit.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.539,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daxlanden, Karlsruhe (76189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Daxlanden ist einer der beliebtesten Stadtteile in Karlsruhe. Durch die gute Anbindung zur Autobahn über die B36 ist der Stadtteil optimal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten. Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in ca. 10 min. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe Internet: www.karlsruhe.ihk.de Anschrift: Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
