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518 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zur Miete
518 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  3. Geschoss

PROVISIONSFREI!! Gries! - Top sanierte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone in der Nähe vom Bahnhof!

Hiermit lassen sich Ihre Wohnträume wahr werden - mit dieser top sanierten 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in der Nähe vom Bahnhof.
Die Wohnung kann optimal als Single, Jungfamilie oder Pärchen genutzt werden.
Der Mietpreis versteht sich in Ausstattung lt. Bestand samt Küchenzeile.
Die Wohnung ist folgend aufgeteilt:
Geräumiger Vorraum/Flur mit Garderobe, getrenntes WC, Küchenzeile mit Speise/AR und Zugang zum Balkon in den Innenhof, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Gästezimmer mit Zugang zum Balkon straßenseitig.
Die Fenster und Balkontüre sind mit hochwertigen Rollläden ausgestattet, welche gerade in den Sommermonaten zu einem kühlen Wohnflair beitragen.
Der Großteil des Bodens ist mit exklusiven Parkett ausgestattet.
Die Fläche ist ebenso in Ausstattung lt. Bestand kurzfristig verfügbar. 
Betriebskosten verstehen sich ohne Heizung und ohne Strom. 
Mietvertrag 5 Jahre befristet, kündbar nach der Mindestmietdauer lt. Gesetzgeber zum Monatsletzten mit 3 Monate Kündigungsfrist. 
Parkplatz im Hof kann gegen zusätzliche Gebühr angemietet werden. (Nach Verfügbarkeit)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
729,22 €
Nettokaltmiete
8,84 €/m²
517,93 €
Betriebskosten
145 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 517,93 EUR

Lage

address-icon
EggenbergGraz (8020)
Gute Infrastruktur mit einigen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

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Über den Anbieter

Packerstraße 281, 8501 LIEBOCH
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Partnerschaft
Herr Christopher KrählingDein Kontakt
Online-ID: 2nygb5r
Referenznummer: OBGC202602251129594652ad699027d
ALTERA Real Estate GmbH
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