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allkauf haus - Thomas Knopf
336.119 €
3 Zimmer  •  91 m²  •  445,8 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
336119 €
3.694 €/m²
3 Zimmer  •  91 m²  •  445,8 m² Grundstück

Kleine Familie und trotzdem genug Platz

Ihr modernes und behagliches allkauf Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem klar durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Zuhause schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der Gemütlichkeit mit praktischen Funktionen harmonisch verbindet. Die moderne Küche bietet Raum für kulinarische Erlebnisse, während ein nützlicher Hauswirtschaftsraum für Ordnung im Alltag sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot mit zusätzlichem Komfort ab. Im Dachgeschoss finden Sie ein ruhiges Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, ein vielseitiges Kinderzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - der perfekte Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Dieses Haus ist ideal für moderne Familien, die klare Strukturen und ein minimalistisches Wohngefühl schätzen.

Merkmale

  • 445,8 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Für Ihren zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Die Haustechnik einschließlich aller Rohrleitungen ist bereits vollständig integriert. Zudem besticht Ihr Zuhause durch hochwertige Details: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitäranlagen, edle Fliesen, geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten. Auch die optimale Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant. Für zusätzlichen Komfort und Werterhalt sorgt die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Optional können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel und individuell von uns durchführen lassen, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche. Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis
336119 €
3.693,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.008 €1
Kaufpreis
336.119 €
Notarkosten (1,5%)
5.042 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.167 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.681 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BohnsdorfBerlin (12256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt beim Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass Grundstücksdaten aus rechtlichen Gründen nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden dürfen. Unser Service umfasst gerne die Unterstützung bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Selbstverständlich kann Ihr neues Zuhause auch auf jedem anderen passenden Grundstück realisiert werden, egal ob frisch erworben oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Wünschen. Unsere persönliche Beratung begleitet Sie von Anfang an, wir hören Ihnen zu. Die individuelle Planung ermöglicht die Gestaltung des Grundrisses exakt nach Ihren Lebensbedürfnissen. Profitieren Sie von unserer über 40-jährigen Erfahrung im Hausbau. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie gibt Ihnen Preissicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Kosten. Dank der zügigen Bauzeit können Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermittelanträgen. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten, stehen oft Unsicherheiten im Raum: Was geschieht, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf ist das nicht der Fall. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind in durchschnittlich 14 Wochen lieferbar und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird.

Allkauf verbindet Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis zu Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Zu allen Häusern gehört:
- dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Innentüren mit Zargen
- moderne Sanitärobjekte
- hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- energieeffiziente Haustechnik
- optimierte Dämmung
- Beplankungspaket
- Luftdichtigkeitsmessung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen)
- flexible Grundrissgestaltung
- umfangreiche Inklusivleistungen
- professionelle Beratung und Unterstützung bei Finanzierung und Förderung
- Kostenersparnis durch Selbstausbau
- hohe Planungssicherheit
- individuelle Anpassung an Ihre Wünsche Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
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Partnerschaft
Herr Markus RitterDein Kontakt
Online-ID: 26B1VJRIIKAY
Referenznummer: 4177-284-c4kw15-17337
allkauf haus - Thomas Knopf
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