Mehrfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

1.349 €/m²

9 Zimmer  •  281 m²  •  1.180 m² Grundstück

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Ferdinandshof (17379)

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Diese Immobilie hat 3 festvermietete Wohneinheiten und eine freiwerdende Eigentümerwohnung.
Letztere kann natürlich wieder vermietet werden oder selbst bewohnt werden. Insgesamt ein lohnenswertes Projekt. Auf dem großen Grundstück stehen diverse Nebengebäude und warten auf eine neue Nutzung.
Alle drei vermieteten Wohnungen sind 2-Raum-Wohnungen und haben eine Wohnfläche von ca. 60, 63 bzw. 62 qm. Die Eigentümerwohnung hingegen 98 qm. Näheres sh. Exposee.
Die Wohnungen haben jeweils separate Eingänge. Aufteilung der vermieteten Wohnungen sh. Exposee.
Die Eigentümerwohnung und somit die frei werdende Wohnung, betritt man über den schönen Sommergarten und gelangt so in die geräumige Küche wo auch Platz für einen Esstisch ist. Weiterhin gehören zu dieser Wohnung: ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie zwei Schafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche , ein Duschbad und eine kleine Diele.
Beheizt werden alle Wohnungen über eine Ölheizung im Keller. Warmwasser: Eigentümerwhg.: über Heizungsanlage, Mieter jeweils Durchlauferhitzer.
Das Haus ist zu 3/4 ca. unterkellert. Neben dem Heizungskeller und Öllager sind noch Räume ungenutzt.

Im Außenbereich, welcher kaum einsehbar und abgeschlossen ist, steht zum einen ein Schuppen zur Unterbringung u.a. für Fahrräder der Mieter.
Weiterhin gibt es große und massiv erbaute Nebengebäude vom ehemaligen Fischhandel. Daher gibt es ehemalige Kühl- und Tiefkühlräume, ein Schlachtraum und weitere Räume. Diese Räume warten auf neue Nutzungen, z.Bsp. Garagen, Hobbyräume, Werkstatt und sicher haben sie eigene Ideen dazu.
Ein großer Carport rundet das Bild ab.

Der Energieausweis ist in Arbeit

Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert.
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion und möchten ihre Privatsphäre bewahren.)

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart! Sonstiges Datenschutz:
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Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html

Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern