Funktionale Produktionshalle mit Kränen I sofort zu mieten
Die rd. 8.000 m² große Liegenschaft ist bebaut mit einer Halle mit rd. 3.000 m² Nutzfläche. Die Halle ist flexibel für Logistik oder Produktion nutzbar. Hierfür sorgen die vorhandene mehrfache Bekranung (2x5t, 1x3,2t Traglast, Höhe unter Haken ca. 4,80 m). Die gesamte Hallenfläche liegt unter Kran. Ferner hat die Halle sowohl ebenerdige Zufahrtstore als auch mehrere Rampen (3 Andocktore auf Rampenniveau (1 x mit Überladebrücke). Die Verladezone ist auch mit einem Schleppdach versehen. Zudem ist die Halle freitragend.
Die Beheizung erfolgt über 3 Deckenlüfter (separat schaltbar). Die Hallenhöhe variiert von Trauf zu First zwischen 7,03 m und 9,15 m.
Ein Druckluftanschluss ist reaktivierbar (Leitung vorhanden, nur Kompressor ist zu ersetzen). Zur weiteren technischen Ausstattung der Hall gehören: Einbruchmeldeanlage, Brandschutzanlage. Die Liegenschaft hat auch einen eigenen Trafo.
Die gesamten Büro-/ Sozialflächen (ca. 200 m²), sind in dem zweigeschossigen Bürotrakt zu finden, der baulich an Halle angesetzt wurde. Zudem gibt es davon separiert nochmals ein Lagerbüro (1 Zimmer) mit direktem Zugang zur Halle sowie nochmals ein separates WC neben der ebenerdigen Zufahrt.
Das Objekt ist ab sofirt verfügbar.
Merkmale
Bezug: Sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kran
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Mietkosten
Monatliche Miete
3,50 €/m²
Provision für Mieter
provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Gewerbegebiet 1, Schönau v d Walde, Schönau (99887)
Die Liegenschaft befindet sich in einem GE-Gebiet am Ortseingang. Das Objekt liegt sehr gut einsehbar in erster Baureihe direkt an der Einfallstraße. Der Standort ist zügig über eine Landstraße mit der B 247 (Gotha-Ohrdruf) verbunden. Über die B 247 ist der Anschluss an die A 4 gegeben (AS Gotha). Der kürzeste Anschluss an die A 4 erfolgt über die AS Gotha-Boxberg.
