Familienfreundliches Landhaus in Weidhausen bei Coburg - Ihr Traum vom Eigenheim
Entdecken Sie dieses charmante Landhaus, das Ihnen moderne Lebensqualität in ländlicher Idylle bietet. Mit 144 m² Wohnfläche und großzügiger Raumaufteilung, ideal für Familien. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für individuelle Gestaltung. Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Lage und lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort und Stil überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
690 m² Grundstück
Dieses bestens ausgestattete Landhaus überzeugt mit hoher energetischer Effizienz. Es verfügt über massives Mauerwerk, Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Sicherheitsmerkmale wie Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden sorgen für ein komfortables Wohnklima. Moderne Sanitärausstattung und potentielle Smart-Home-Funktionen runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352625 €352.625 €
2.448,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
384.608 €1
Kaufpreis
352.625 €
Kaufnebenkosten
31.983 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.289 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.342 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.589 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Weidhausen bei Coburg bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Supermärkte, Restaurants und Grünflächen laden zu Erholung ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Coburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A73 erreichen Sie in unter 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
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