Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Frau Nadine Körber
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Nr. anzeigenNEU: voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus - ein attraktives Invest mit solider Rendite +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lugau, einer lebenswerten Kleinstadt zwischen Chemnitz und Stollberg. Die Stollberger Straße ist eine der Hauptachsen des Ortes und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für gewerbliche Nutzer sowie eine komfortable Erreichbarkeit für Bewohner und Kunden. Alle wichtigen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1880
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
23.04.2019 bis 01.04.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1880 errichtete und später umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit einem ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe. Das Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und fortlaufend modernisiert - zuletzt wurden im Jahr 2022 die Wohnung im 2. OG links und 2024 eine Wohnung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.559,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben...
Anbieter der Immobilie
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76, 09119 Chemnitz
Online-ID: 2myzr5k
Referenznummer: 607-1
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