Wohnung zur Miete 401 € 3 Zimmer 68 m² EG Karl-Wetzel-Straße 76 Lusan Gera 07549

Wohnung zur Miete
401 €
3 Zimmer • 68 m² • EG

Sanierte 3-Raum-Wohnung mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Balkon

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der 'Glück Auf' Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Wohnhaus der Karl-Wetzel-Straße 70-80 wurde komplett saniert und Aufzüge wurden angebaut.
In der gemütlichen 3-Raum-Wohnung ist durch eine Grundrissveränderung ein großes Badezimmer mit Wanne und einer bodengleichen Dusche entstanden. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt und neue Innentüren eingebaut. Die Küche wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

591,87 €

Kaltmiete

5,90 €/m²

401,38 €

Nebenkosten

108,85 €

Heizkosten

81,64 €

Kaution

1540 €

Lage

Karl-Wetzel-Straße 76, Lusan, Gera (07549)

Dieses Wohngebiet entstand in den 70er u. 80er Jahren im Süden der Stadt Gera. Die Verkehrsanbindung ist optimal und die infrastrukturelle Ausstattung (Schulen, Kindergärten, med. Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen) sehr gut. Es gibt viele Spielplätze.

Wohnplus
. mehrere Einkaufsmärkte (z.B. Kaufland, Rewe, Aldi, Edeka und dm-Drogeriemarkt), Filiale der Volksbank eG und der Sparkasse Gera-Greiz, Aral Tankstelle, Restaurants
. Apotheken und Arztpraxen, Seniorenheim "Kurt Neubert", Kath. Seniorenheim "Edith Stein", Tierklinik
. Kitas: "Perlboot", "Kinderland", "Sonnenkäfer", "Sonnenblume", "Traumwelt" und Freier Waldorfkindergarten; Grundschulen "Erich Kästner" und "Wilhelm Busch"; Freie Waldorfschule Gera, Integrierte Gesamtschule, 4. Regelschule; Schullandheim
. Sportplatz Brüte, Kindervereinigung Bummerang, Stadtteilbüro Lusan
. Kath. Kirche, ev. Kirche St. Ursula
. südwestlich der B 92, Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 41540/120/76/96

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Über den Anbieter

WBG "Glück Auf" Gera eGMaklerbüro

Berliner Straße 5, 07545 Gera

10 Jahre Partnerschaft

Vermietungs- und MitgliederserviceDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nwhv5h

Referenznummer: 41540/120/76/96

WBG "Glück Auf" Gera eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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