familienfreundliche 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage
Die angebotene 3-Raumwohnung befindet sich in der Welsleber Straße 14 in Schönebeck und verfügt über eine Wohnfläche von rund 69 m². Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 1.Obergeschoss und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten, hell und bietet ein gemütliches Zuhause. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet.
In der gesamten Wohnung ist ein PVC-Belag in Laminatoptik verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wohnung verfügt über Rollläden an allen Räumen, außer dem Bad.
Die Wohnung wird mittels einer modernen Gasetagenheizung beheizt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum erhöhen den Wohnkomfort.
Merkmale
2. Geschoss
Keller
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~608,58 €
Kaltmiete
5,87 €/m²
402 €
Nebenkosten
97 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
640,00 € Genossenschaftsanteile
Lage
Welsleber Straße 14, Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)
Die Wohnung bietet eine ansprechende Wohnqualität mit zahlreichen Vorzügen. Sie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, was sie besonders attraktiv macht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was den Alltag erleichtert.
Der Marktplatz und der Salzblumenplatz sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso diverse Restaurants und Cafes zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 5 Gehminuten Entfernung, was den Alltag sehr erleichtert. Für Familien ist es besonders vorteilhaft, dass Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen in 5-10 Gehminuten zu erreichen sind.
Der Bahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 8 Minuten zu erreichen, was für Pendler von Vorteil sein kann.
Die Stadt Schönebeck profitiert von ihrer zentralen Lage und ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden, einschließlich der nahegelegenen Autobahn A14 und A2.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können unter 03928/7690-12 vereinbart werden.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
