Barrierefreies Wohnkonzept, 4-Zi.-Neubau-EG-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse in MĂĽnsingen
KfW-40 Wohnanlage Münsingen, Im Völter. Höchste Wohnqualität im Zentrum von Münsingen
Die Kombination einer hervorragenden Lage mit einer Architektursprache die Nachhaltigkeit und Respekt zur Umgebung verko?rpert aber auch futuristisch, modern anmutet. So ist mitten im ruhigen und begehrten Biosphärengebiet und Mittelzentrum Münsingen ein Mehrfamilienhaus mit 20 attraktiven Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage mit PKW- Stellpla?tzen und privaten Terrassen und Balkonen in Planung. Gebaut wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und damit in zeitgema?ßer Antwort auf die gewachsenen Anspru?che in unserer Gesellschaft an O?kologie, hohen Qualita?tsstandard beim Wohnen und ein gesundes Wohnklima.
Wohnen im Einklang mit der Natur - nachwachsend, recycelbar, atmungsaktiv - der wunderbare Baustoff Holz. In einer mit Holz gebauten Immobilie zu wohnen, bedeutet ein ganz besonderes Lebensgefühl! Abgesehen von der Langlebigkeit und der Beständigkeit dieses Baustoffs produzieren Bäume aus CO² und Sonnenlicht Biomasse sowie Sauerstoff und binden das CO² dauerhaft.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
484900 €484.900 €
4.753,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei fĂĽr Kaufende
Geschätzte Gesamtkosten
518.844 €1
Kaufpreis
484.900 €
Kaufnebenkosten
33.944 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.274 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
MĂĽnsingen (72525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Viel Grün - direkt vor der Haustür Das Grundstück der Immobilie liegt mitten im Mittelzentrum der Stadt Münsingen und gleichzeitig im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und besticht durch großzügige Außenanlagen. Die gemeinschaftlichen Grünflächen und privaten Gärten sind mit heimischen Pflanzen und Bäumen geplant. Auf dem Balkon oder der Terrasse können Sie hier vollkommen entspannen.
Hier zu wohnen ist gelebte Nachhaltigkeit. Holzrahmenbauweise, Energieeffizienzhausstandard 40, Tiefgaragenstellplätze (können auf Wunsch für E-Mobilität vor gerüstet werden), attraktive Grünanlagen auf dem Grundstück: alles Beiträge für ein nachhaltiges Leben im Biosphärengebiet Schwäbische Alb.
Sonstiges
# Steuerliche Vorteile (Degressive Abschreibung und Sonderabschreibung bei Vermietung für Kapitalanleger). # Inflationsschutz # Geringe Risiken # Langfristige Kapitalanlagen # Förderung bei Krediten # Qualität zahlt sich aus # hohe Bauqualität, nachwachsender Rohstoff Holz # gute Schallschutz- und Brandschutzeigenschaften, # angenehmes Raumklima, auch für Allergiker # gutes Regulieren der Luftfeuchtigkeit, # kürzere Bauzeiten, # weniger Abhängigkeit vom Wetter
Wir geben Ihnen Einblicke, die besondere Wohnatmosphäre, sowie die hohe und nachhaltige Bauqualität live vor Ort zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter ulrike.barth@reutter-immo.de oder unter 07381 93 46 2-23
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
