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395.000 €
2 Zimmer  •  92,4 m²
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Wohnung zum Kauf
395000 €
4.277 €/m²
2 Zimmer  •  92,4 m²

Top Lage! Galeriewohnung mit Dachterrasse

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Galeriewohnung im beliebten Wohngebiet Mannheim-Niederfeld. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1998) mit nur vier Wohneinheiten.
Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen Flur. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie mit kleinem Abstellraum.
Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Ein Duplex-Parker kann dazu erworben werden (extra € 15.000)

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Merkmale

  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
- Parkett
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Dachterrasse
- Keller
- Fahrradkeller
- Duplex Parker (extra € 15.000)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
4.276,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
412.13 €
Provision für Käufer
2,5 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
432.525 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (2,5%)
9.875 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neckarau, Mannheim / Niederfeld (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Niederfeld bietet alle Annehmlichkeiten, ist einer der südlichen Stadtteile und grenzt an die Stadtteile Lindenhof, Almenhof und Neckarau an. Die naturnahe Lage, der hohe Freizeitwert, die ÖPNV-Anbindung sowie kurze Wege in die Stadt zeichnen diese Wohnlage aus.

Der Stadtteil Niederfeld gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Mannheims.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993
VOGEL IMMOBILIEN seit 1993
R 7 33, 68161 Mannheim
Frau Nicole DammDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25495RPJ258B
Referenznummer: 1866
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