ImmoNOW Schoenwälder

Herr Thomas Schachtner

* FAMILIENGLÜCK MIT WOW-EFFEKT - EINZUG UND RUHE GENIEßEN! *

€ 799.000
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
767 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85405 Nandlstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000 3 Stellplätze, je € 11.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Nandlstadt liegt nordwestlich von München im Landkreis Freising. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit schneller Erreichbarkeit der Metropolregion.
Besonderer Vorzug: idyllische, grüne Umgebung plus gute Anbindung an größere Städte - ideal für Familien, die Natur genießen und gleichzeitig Pendeln oder Ausflüge...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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B
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

18.08.2020 bis 17.08.2030

Endenergiebedarf

23,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein exklusives Familienrefugium aus 2021, laufend weiterentwickelt: mehr Licht, mehr Raum, mehr Lebensfreude. Die erweiterte, überdachte Terrasse, der eigene Pool, der großzügige Carport mit zusätzlichem Stellplatz und Platz für ein Baskeballkorb - direkt ansprechend für die Familie um sich harmonisch zu...

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Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ Pool
+ XXL-Carport
+ Kamin
+ Terrasse
+ Hochwertige Einbauküche
+ Eine Drainageleitung (Sickerleitung) um das Haus, diese schützt vor Feuchteschäden, indem sie Sicker- und Grundwasser im Boden auffängt und kontrolliert abführt

Preisinformation

3 Carportplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
+ nur 315€ Grundsteuer p.a.
+ durch 3 Sickerschächte nur 30.-€ p.a. Regenwasserpauschale
+ Wohnflächenberechnung liegt vor
+ Wertgutachten liegt vor, daher werden für die Küche zusätzlich 8.000€, den XL Carport und extra Stellplatz 11.000€ und für die Terrassenüberdachung mit Pool 3.000€...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoNOW Schoenwälder

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

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Herr Thomas Schachtner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nspy5b

Referenznummer: 5372

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