Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach - stufenlos glücklich sein in Groß Twülpstedt
Merkmale
652 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Objektbeschreibung
Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Eine geradlinige Architektur und ein cleverer Grundriss ermöglichen ein modernes Wohnen ohne Treppen und Stufen.
Highligts:
- helle, freundliche Zimmer schaffen gemütlichen Wohnkompfort - auf Wunsch kann ein Gäste-WC im Grundriss integriert werden - auch als Winkelvariante möglich
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
226890 €226.890 €
2.081,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
242.772 €1
Kaufpreis
226.890 €
Kaufnebenkosten
15.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.403 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.134 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Twülpstedt (38464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Sisbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Twülpstedt im Osten des niedersächsischen Landkreises Helmstedt.
Ländlich - idyllisch wohnen, ideal gelegen am Wirtschaftsstandort Wolfsburg, Braunschweig, Helmstedt.
Im neuen Baugebiet "Am Brink" in der Ortschaft Groß Sisbeck, einem Ortsteil der Gemeinde Groß Twülpstedt im Landkreis Helmstedt, stehen aktuell attraktive Bauplätze zum Verkauf. Gemäß Bebauungsplan "Am Brink" können dort Wohngebäude (Einzelhäuser) in offener Bauweise mit zwei Vollgeschossen errichtet werden.
In unmittelbarer Nähe, in Groß Twülpstedt und Velpke, befinden sich Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, Tankstellen, Vereine, Restaurants, Bäcker etc.
Die Städte Wolfsburg und Helmstedt sind jeweils in 25-Auto-Minuten erreichbar. Dort befinden sich die zentralen Infrastrukturen der sozialen und gesundheitlichen Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Über die Autobahn A2 ist Braunschweig innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen. (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen, etc.) Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Ihr Energiesparhaus nach dem Gebäudeenergiegesetz 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit (6 Monate) für Sie erstellt.
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf den vorhandenen Grundstücken.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den GRUNDSTÜCKEN:
Es stehen mehrere Bauplätze zur Verfügung: 572 bis 658m² zu 199 €/m²
Dieses wurde exemplarisch ausgewählt und wird separat erworben.
Steffen Kleinschmidt Hausbauberater Town & Country Franchise- Partner Mobil: 0179/4314842 steffenkleinschmidt(at)tc.de
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
