Schwitalla Immobilien

Herr Steve Schwitalla

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Modern & barrierefrei - kernsanierte Wohnung in Dortmund, Gartenstadt-Nord

€ 298.950
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44141 Dortmund / Gartenstadt 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.950 Hausgeld € 455 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dortmund-Gartenstadt-Nord - einer ruhigen und zugleich citynahen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Hier trifft urbanes Wohnen auf ein gewachsenes, grünes Umfeld.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und...

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Die Wohnung

Bezug

Februar / März 2026

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.05.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

142,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung bietet modernen Wohnkomfort für jede Lebenssituation - ob junges Paar, kleine Familie oder Senior. Mit rund 93 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Glas-Schiebetür, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine große Wohn-Ess-Küche, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC, ist...

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Ausstattung

.Provisionsfrei für den Kaufenden
.Barrierefreiheit: Aufzug bis zur Wohnung + selbstöffnende Haustür per Chip
.Kernsanierung 2015: Fenster, Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau
.Neue Fenster (2015), mit elektrischen Rollläden
.Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne
.Separates...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich, Steve Schwitalla, Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause entdecken!

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Schwitalla Immobilien

Hulsberger Weg 5, 58513 Lüdenscheid

Geschäftszeiten
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Herr Steve Schwitalla

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lxed5n

Referenznummer: SI-575-25

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