Einfamilienhaus zum Kauf 279.900 € 7 Zimmer 160 m² 598 m² Grundstück Heubach 73540

Einfamilienhaus zum Kauf
279900 €
1.749 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 598 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus - 4 Stellplätze - Terrasse - Balkon - Keller

Das Haus hat viel Potenzial und überzeugt durch seinen charmanten Charakter sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer Terrasse und einem Balkon verfügt die Immobilie über einen Keller mit zusätzlichem Gewölbekeller, der viel Stauraum bietet. Fünf PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Merkmale

598 m² Grundstück
Kein Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

- schöne, helle Räume
- Echtholzparkett und Holzdielenböden
- großer Garten
- Terrasse, Balkon und Wintergarten
- 4 Außenstellplätze
- voll unterkellert inkl. Gewölbekeller
- renovierungsbedürftig

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279900 €

1.749,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

309.486 €1

Kaufpreis

279.900 €

Kaufnebenkosten

29.586 €

Notarkosten (1,5%)

4.199 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.992 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heubach (73540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in zentraler, aber gleichzeitig auch in einer ruhigen Wohnlage in Heubach, am Fuße des Rosensteins in der Schwäbischen Alb. Heubach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Nähe zu Schwäbisch Gmünd und Aalen sorgt zudem für gute Verkehrsanbindungen. Natur- und Wanderfreunde kommen durch die reizvolle Umgebung der Ostalb voll auf ihre Kosten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgte aufgrund der vorliegenden, bemaßten Grundrisse. Warten Sie nicht zu lange, denn hier wird ein außergewöhnlicher Wohntraum angeboten.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753 Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Albrecht ImmobilienMaklerbüro

Bühlstr. 1, 71540 Murrhardt

Herr Ralf ÖsterreicherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mfrz53

Referenznummer: 66554568887879

Albrecht Immobilien

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