Garmisch: Neuwertige, luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im modernen Alpin-Stil
In klassischer Wohnlage von Garmisch befindet sich diese absolut neuwertige Penthouse-Wohnung in einem ca. 2021 errichteten 4-Parteien-Haus. Sie gelangen mit dem Penthouse-Aufzug direkt in Ihre Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss mit drei Balkonen umfasst und an Perfektion kaum zu überbieten ist! Ein gehackter Sicht-Dachstuhl, Massivholz-Dielenböden, ein durchdachtes Beleuchtungs-Konzept, Klima-Anlage, Smart-Home-Steuerung: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen und alles bis ins Detail geplant.
Der zentrale Wohnraum geht nahtlos in die moderne Küche über. Zwei Balkone nach Süd-Ost und Süd-West bieten einen freien Blick auf die Garmischer Bergwelt. Ein Gas-Kaminofen als zentraler Blickfang sorgt für ein gemütliches Ambiente und behagliche Wärme. Die Küche mit großem Essplatz verfügt über eine Bora-Kochinsel und ist durchgängig mit besten Geräten ausgestattet. Der übergroße Süd-West-Balkon bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und Sonnenliegen. Das helle Arbeits- oder Gästezimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Handwaschbecken im hellen Gäste-WC ist aus massivem Naturstein gefertigt. Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal nach Nord-Osten ausgerichtet; das Bad-en-Suite hat eine frei stehende Badewanne und eine große, bodengleiche Dusche. Hier ist auch - zusätzlich zur gemeinschaftlichen Waschküche - ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Sowohl vom Bad als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den Nord-Ost-Balkon mit Blick auf den Kramer. Hier sind alle Anschlüsse für einen Jacuzzi vorhanden.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen ca. 6 m² großen Kellerraum und einen privaten, direkt aus der Tiefgarage zugänglichen Fahrrad- und Skikeller mit ca. 12 m². Steckdosen für das Laden der E-Bikes sind hier ebenso vorhanden wie ein elektrischer Skischuhtrockner. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist selbstverständlich auch Teil des Angebots.
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote (Bergwandern, Wintersport) ist die Marktgemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel.
Als Kreisort und Zentrum des Landkreises verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfes. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort, eine Fachoberschule befindet sich in Weilheim.
Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet.
Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
