Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Limburgerhof
Sie träumen von einem persönlichen Rückzugsort, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet ist? Dieses Einfamilienhaus in Limburgerhof bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166.37 m² auf einem 377 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung!
Das Baukonzept passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an, sodass Sie das Zuhause gestalten können, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Egal, ob Sie die Innenausstattung selbst in die Hand nehmen oder die Unterstützung unserer Fachkräfte von allkauf in Anspruch nehmen möchten - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite!
Merkmale
377 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in gehobener Ausstattung präsentiert. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Materialien auszuwählen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Hochwertige Bodenbeläge tragen nicht nur zur Schönheit Ihres Hauses bei, sondern bieten auch Komfort und Langlebigkeit.
Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effizient arbeitet und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Kombination aus KFW40 und KFW55 sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause höchsten energetischen Standards entspricht und eine nachhaltige Zukunft unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
515439 €515.439 €
3.098,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
569.921 €1
Kaufpreis
515.439 €
Kaufnebenkosten
54.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.732 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.772 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.401 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.577 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limburgerhof (67117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Limburgerhof bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser charmanten Gemeinde angenehm gestalten. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Erholung und Natur direkt vor der Haustür genießen können.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
