ZU VERKAUF - ZWEIGESCHOSSIGE GEWERBEFLÄCHE, TRESNJEVKA (MOSCENICKA STRASSE)
Zum Verkauf steht eine funktionale und gepflegte zweigeschossige Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Zagreb, Stadtteil Tresnjevka (Moscenicka Straße).
Die Gesamtfläche beträgt 106,45 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss: 27,49 m² - Verkaufs-/Ausstellungsfläche, WC und interne Treppe Untergeschoss: 78,96 m² - Personalbereich (Küche, Badezimmer, Garderobe) sowie zwei größere Räume
Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Verkaufs- und Betriebsbereich und eignet sich daher für verschiedene Nutzungen wie Einzelhandel, Dienstleistungen, Showroom oder Servicebetriebe.
Technische Ausstattung:
Gas-Zentralheizung (Etagenheizung) Separate Zähler für Strom und Wasser Klimaanlage vorhanden Videoüberwachung Aluminium-Außenfenster Baujahr 2000 (Untergeschoss + Erdgeschoss + 4 Etagen)
Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude und in der Straße.
Eigentum: Sauberes Eigentum, lastenfrei. Finanzierung über Bankkredit möglich.
Lage & Umgebung: Tresnjevka ist ein etablierter Stadtteil mit gut entwickelter Infrastruktur und stabilem Verkehrsaufkommen. Die Lage bietet:
Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) Nähe zu Geschäften, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs Gemischtes Wohn- und Geschäftsviertel mit konstantem Personenaufkommen
Diese Eigenschaften machen die Immobilie ideal für geschäftliche Aktivitäten mit Fokus auf Erreichbarkeit und Sichtbarkeit sowie für Nutzungen mit getrennten Arbeitsbereichen.
Kontakt: Ana Jelecevic Tel: +385 98 358 247 E-Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr
ID CODE: 3171
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
Provision für Käufer
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Lage
Tresnjevka - Sjever (10000)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
