Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.
Das Haus wirkt klar gefasst und bewusst zurückhaltend. Man nimmt eine ruhige Linie zwischen außen und innen wahr. Die Ordnung bleibt reduziert und eindeutig lesbar.
Man betritt das Haus und gelangt direkt in den gemeinsamen Bereich. Wohnen, Essen und Kochen liegen offen beieinander. Der Weg ist kurz und ohne Richtungswechsel angelegt.
Rückzug liegt auf der darüberliegenden Ebene. Abstand entsteht durch die Trennung der Ebenen. Gleichzeitige Nutzung bleibt möglich, ohne sich zu überlagern.
Nebenräume begleiten den Alltag funktional. Sie sind angebunden und treten nicht in den Vordergrund.
Die Ordnung bleibt auch bei veränderten Lebenssituationen nachvollziehbar.
Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
André Christen Orientierung und Einordnung im Hausbau Havelland & Berlin-Spandau
Merkmale
647 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
**Ausbaustufen für das Haus "Black Label 12"** Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses. Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.
**Planung & Architektur**
* Architektenleistung * Bodengutachten
**Bauweise & Gebäude**
* Bodenplatte * Raumhöhe ca. 2,80 m * Gedämmter Sockelbereich
* Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant. * Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
**Ausbaustufen**
**Technikfertig** Das Haus ist außen fertiggestellt. Die technische Grundausstattung ist eingebaut. Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen.
**Malervorbereitet** Der Innenausbau ist weitergeführt. Wände und Decken sind für die weitere Gestaltung vorbereitet. Das Haus ist noch nicht bezugsbereit.
**Einzugsfertig** Der Innenausbau ist abgeschlossen. Das Haus kann vollständig genutzt werden.
Der für das dargestellte Haus ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe **Technikfertig**.
**Einordnung der Hausgröße** Das Haus ordnet sich als mittelgroßes Wohnhaus im Wohnalltag ein.
**Zusammenfassung** Der Text ordnet die feste Grundlage des Hauses, die Zustände der Ausbaustufen und die Hausgröße als Orientierung ein.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
515900 €515.900 €
3.505,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
578.171 €1
Kaufpreis
515.900 €
Kaufnebenkosten
62.271 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.739 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.534 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rathenow (14712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rathenow liegt im Westen des Bundeslandes Brandenburg. Die Stadt gehört zum Landkreis Havelland im nordwestlichen Brandenburg.
Im Stadtgebiet bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.
Rathenow ist über regionale Straßen mit dem Umland verbunden. Bahnverbindungen binden die Stadt an das überregionale Netz an.
Zentrale Bereiche prägen den Stadtkern mit angrenzenden Wohngebieten. Weitere Ortsteile gehen in offene Landschaft und locker bebaute Räume über.
Rathenow ist eine amtsfreie Stadt mit eigener Verwaltung.
Kontakt André Christen Telefon & WhatsApp: 0152 21778970 E-Mail:andre.christen@okal.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
