Einfamilienhaus zum Kauf

229900 €229.900 €

1.768 €/m²

6 Zimmer  •  130 m²  •  1.239 m² Grundstück

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Salzbergen (48499)

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KA 310

Das im Jahr 1956 erbaute Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.239 m². Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlich eine Garage sowie ein Carport.

Im Inneren erwartet Sie ein moderner, offener Wohn- und Essbereich, der viel Raum. Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert: Neue Türen im gesamten Haus (2014), neue Fenster und Rollläden im gesamten Erdgeschoss, ein modernisiertes Badezimmer im EG (2020), diese Erneuerungen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Auch technisch ist das Haus auf dem aktuellen Stand - die Gasheizung wurde 2020 erneuert, die Haustür 2023 sowie Dachfenster und Schornsteinverkleidung im Jahr 2025.

Im Außenbereich stehen eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon zur Verfügung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Sonstiges Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sind ca. Angaben.

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Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
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Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

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