Version: 8.25.1Navigation überspringen
654.769 €
5 Zimmer  •  212 m²  •  1.565 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
654769 €
3.089 €/m²
5 Zimmer  •  212 m²  •  1.565 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bottrop - Nachhaltiges Wohnen mit viel Platz und modernster Technik

Dieses Einfamilienhaus in Bottrop wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212 m² auf zwei Etagen bietet es viel Raum für Sie und Ihre Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1565 m² entstehen 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert.

Merkmale

  • 1.565 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich und nachhaltig ist, sondern auch für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten sorgt. Diese Befeuerungsart steht für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Entsprechend dem KfW55-Standard erfüllt das Gebäude hohe energetische Anforderungen, was nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten gewährleistet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem sind Dämm- und Beplankungspakete, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie hochwertige Sanitärobjekte und Steckdosen im Lieferumfang enthalten.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
654769 €
3.088,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
733.800 €1
Kaufpreis
654.769 €
Notarkosten (1,5%)
9.822 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.560 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.274 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Welheimer MarkBottrop (46238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 318.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen individuelle Flexibilität: Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Alle unsere Fertighäuser sind energieeffizient, nachhaltig in Holzrahmenbauweise gebaut und bieten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, maximaler Flexibilität im Innenausbau und der hohen Qualität unserer Fertighäuser. allkauf bietet seit über 35 Jahren Erfahrung, nachhaltiges Bauen und eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - für jede Lebenssituation und jeden Geschmack. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26EAVWFZW86Z
Referenznummer: 4300-10-kw13-160354
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?