Hier entsteht ein aufgelockertes Gebäude-Ensemble aus 4 Häusern mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen.
Im hinteren Bereich des Grundstückes werden 2 Häuser mit je 4 Eigentumswohnungen errichtet.
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Wohnung 14 Haus 3 bzw. Wohnung 17 Haus 4) ist ein 2-Raum-Appartement mit Terrasse und Gartenanteil.
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
- Heizung & Warmwasserversorgung erfolgt über Wärmepumpe - Fußbodenheizung, pro Raum individuell regelbar, im Bad zusätzlich einen Handtuchheizkörper mit Elektroanschluss - alle Fenster sind 3-fach-verglast (Uf-Wert 1,1) mit außenliegendem Sonnenschutz bzw. Rollläden - Bodenbeläge: Bad/WC vollflächig gefliest, Fliesenauswahl nach Bemusterung (Materialpreis: 30 €/qm brutto) restliche Wohnräume mit Designbelag (Materialpreis: 35 €/qm brutto) - zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum - ein PKW-Stellplatz kann erworben werden
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
6.797,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
19490 €19.490 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.490,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
459.000 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
34.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßstr. 35, Kühlungsborn (18225)
Die moderne Wohnanlage entsteht in Kühlungsborn Ost, in zweiter Reihe zur Schloßstraße, zwischen alter Bausubstanz und modernsten Neubauwohnungen. Ruhig, aber doch zentral!
Die Strandstraße mit Einkaufmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Seebrücke ist fußläufig erreichbar. Der wunderschöne Sandstrand lädt zum Spazieren und Verweilen ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Häuser der Anlage entsprechen dem Energiestandard nach den Anforderungen der GeG 2021.
Alle Angaben haben wir vom Bauherrn erhalten; Terrassen- bzw. Balkonflächen wurden zu 50% zur Wohnfläche hinzugerechnet. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen -
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns per Mail unter info@schnabel-immobilien.de Gern erwarten wir Ihren Anruf unter Tel. 038293 - 41 37 90. Bitte vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns! Ihre Schnabel Immobilien...seit 1990 im Jahr 2025
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Sonstiges: Neubaustandard
