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Herr Robert Schuster

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MFH mit zwei getrennten Wohnungen und separaten Bauplatz in Bodenmais zu verkaufen

€ 799.000
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
2 973 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94249 Bodenmais 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

3,57 % Brutto vom tatsächlichen Kaufpreis

Lage

Bodenmais ist eine Marktgemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen; der Ort liegt direkt am Fuße des Großen Arber, dem höchsten Berg in Bayern außerhalb der Alpen. Bodenmais ist heilklimatischer Kurort und einer der bekanntesten Urlaubsorte im Bayerischen Wald. Die herrliche Natur des Bayerischen...

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Das Haus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1950-1980

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Balkon
  • 6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Pantry, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, DVB-T/Antenne
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Bergblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

16.03.2025 bis 15.03.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1950 auf einem ca. 3000m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und 1980 erweitert. 2019 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert; es befindet sich in einem top gepflegten/neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf eine Wohnung im...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

IMB-Immobilienmaklerbüro-Osterhofen UG

Böhmerwaldstr 18, 94577 Winzer

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Online-ID: 2jmax5c

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