Studio zum Kauf

565000 €565.000 €

6.472 €/m²

4 Zimmer  •  87,3 m²  •  3. Geschoss

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Galtür (6563)

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Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort, der höchste Wohnansprüche erfüllt: Dieses außergewöhnliche Appartement im 3. Obergeschoss besticht durch ca. 88?m² Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit seinem offenen Raumkonzept zum Entspannen, Genießen und Zusammensein ein. Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Zwei modern ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC - sorgen für täglichen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Ein absolutes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Anlage: Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum stehen zur Verfügung und machen jeden Tag zu einem kleinen Wellnessurlaub.
Zwei sonnige Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und eröffnen herrliche Ausblicke in die umliegende Natur.
Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien sind ein zusätzlicher Bestandteil dieser exklusiven Immobilie.
Dank Betreiberfirma vor Ort ist die professionelle Vermietung, Betreuung und Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie gesichert.
Die TOP-Lage inmitten einer der begehrtesten Regionen Tirols - nahe Natur, Skigebieten und Freizeitangeboten - macht dieses Objekt zu einer echten Rarität.


Kaufpreis inkl. TGAP, Abstellplatz im Freien und Inventar: 565.000,00 € Netto

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,40 m², Bundesland: Tirol