10 Zimmer • 220,6 m² • 1.258 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
410000 €410.000 €
1.859 €/m²
10 Zimmer • 220,6 m² • 1.258 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026
Großzügiges Wohnhaus mit Garage auf großem Grundstück in Herford
Dieses exklusive Wohnhaus mit ca. 220,55 m² Wohnfläche und 10 Zimmern befindet sich auf einem ca. 1258 m² großen Grundstück in Herford. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und begeistert mit vielen liebevoll gestalteten Details.
Es verfügt über moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein großzügiger Wohnbereich mit vorgelagertem Wintergarten zum Garten und die durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz für
die ganze Familie. Vom Wintergarten und der Terrasse genießt man einen schönen Blick über die Hansestadt Herford. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stau - und Wirtschaftsraum. Die Immobilie wurde durch die Besitzer immer sehr gepflegt und auf einem guten Stand gehalten. Auch energetische Verbesserungen wurden fachkundig vorgenommen. Eine übergroße Doppelgarage mit Keller ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Haus wird etwa ab dem 01.11.2026 bezugsfrei sein.
Merkmale
frei ab 01.11.2026
1.258 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
1.858,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57% einschl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
459.487 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
49.487 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Herford (32051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in Herford, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage westlich der Innenstadt ist verkehrsgünstig, aber trotzdem recht ruhig an einer Erschließungsstraße zu den beliebten Wohngebieten Herfords. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kitas und Schulen sind gut
fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Freizeitmöglichkeiten in der
Umgebung laden zur Erholung ein. Unmittelbar nördlich des Grundstücks befindet sich ein hübscher Grüngürtel mit Kinderspielplätzen, Spazierwegen, etc. Zum Sport- und Freizeitzentrum "Im kleinen Felde" ist es nur ein Katzensprung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerper
