Ihr neues Zuhause in Winden - Raum für Träume und Lebensqualität!
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Wohntraum! Dieses einladende Mehrfamilienhaus, das in der ansprechenden Gemeinde Winden entworfen wurde, eröffnet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,33 m² und 4 Zimmern, die sich über zwei Etagen verteilen, finden Sie hier reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für sowohl Komfort als auch Flexibilität, während der KFW55 Standard für eine exzellente Energieeffizienz sorgt.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie kreative Ideen umsetzen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - wir stehen Ihnen in jedem Schritt des Prozesses zur Seite.
Ergreifen Sie die Chance, in einem Wohngebiet zu leben, das Ihnen nicht nur ein liebevolles Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Merkmale
453 m² Grundstück
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - inklusive höherer Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Diese bemerkenswerten Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen ein behagliches Wohnklima und höchste Qualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
439928.88 €439.928,88 €
3.112,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.429 €1
Kaufpreis
439.929 €
Kaufnebenkosten
46.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.599 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.996 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Winden, in einem ruhigen Wohnareal, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heiĂźt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen schnelle Lieferzeiten, eine Liefergarantie, maximale Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
