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172.000 €
3 Zimmer  •  71 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
172000 €
2.423 €/m²
3 Zimmer  •  71 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Helle, gut aufgeteilte 3 Zi.-Whg. mit Garage in ruhiger Lage von Bisingen-Steinhofen!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Ausstrahlung und eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Mit ihren ca. 71 m² verfügt die Wohnung über einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich, einen separaten Küchenbereich inkl. Einbauküche, zwei Schlaf-/Kinderzimmer sowie über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Die Böden sind teils mit pflegeleichten Fliesen, teils mit einem Teppichboden ausgestattet.

Besonders einladend ist der schöne Balkon, der dank des schützenden Dachvorsprungs auch bei weniger perfektem Wetter genutzt werden kann.

Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist.

Ein großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb bereit. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vor der Garage steht Ihnen zusätzlich ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung steht im Moment leer und kann somit entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Rundum eine ideale Wohnung zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage!

Merkmale

  • Bezug: In Absprache (steht leer)
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
172000 €
2.422,54 €/m²
Hausgeld
310 €
Provision für Käufer
3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
190.180 €1
Kaufpreis
172.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.580 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SteinhofenBisingen (72406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bisingen-Steinhofen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Auch die überörtliche Anbindung durch den direkten Anschluss an die B 27 in Richtung Stuttgart/Rottweil ist ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

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Über den Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa-Marie YildirimDein Kontakt
Online-ID: 2nc5t53
Referenznummer: 1073
Köhl-Jetter Immobilien GmbH
Köhl-Jetter Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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