Großzügige Gewerberäume für Einzelhandel, Büro, Praxisräume, Gastronomie oder einfach für Ihre Idee
Repräsentative Gewerbefläche in Bestlage von Bremervörde - Vielseitig nutzbar!
Sichern Sie sich diese exklusive Gewerbeeinheit in absoluter 1A-Lage von Bremervörde. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten mit einer Hauptfläche von 191 m² und zusätzlichen 20 m² Nebenfläche (Lager/Sozialräume) den idealen Rahmen für Ihr Geschäftskonzept.
Besonderes Highlight: Zur Einheit gehört eine ca. 60 m² große Außenfläche, die sich hervorragend für eine gastronomische Nutzungsfläche eignet.
Ausstattung & Details: Fläche: ca. 191 m² Hauptnutzfläche + ca. 20 m² Nebenfläche.
Außenbereich: ca. 60 m² (ideal für Gastronomie/Terrasse).
Lage: Erstklassige Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz im Herzen von Bremervörde.
Parken: Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Nutzungsmöglichkeiten: Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielfältige Nutzung:
Einzelhandel/Showroom: Lichtdurchflutete Verkaufsflächen in bester Nachbarschaft.
Gastronomie: Dank der großen Außenfläche perfekt für Café- oder Restaurantkonzepte.
Büro/Praxis: Repräsentative Räume für Dienstleister, Kanzleien oder medizinische Einrichtungen.
Schulung/Atelier: Großzügige Flächen für Seminare, Bildungseinrichtungen oder kreatives Arbeiten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
kann individuell nach Wünschen des Mieters abgestimmt werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.100 €
Nebenkosten
189 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
4200 €
Lage
Bremervörde (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage: Pulsierendes Zentrum & Höchste Sichtbarkeit
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bremervörde. Als 1A-Lage zeichnet sich dieser Standort durch eine erstklassige Passantenfrequenz und eine hervorragende Sichtbarkeit aus.
Parken: Für Kunden und Mitarbeiter ist die Anreise stressfrei. Zahlreiche öffentliche Parkplätze, wie der Parkplatz am Rathausmarkt oder Flächen in der Marktstraße, liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
ÖPNV: Der Bahnhof Bremervörde ist fußläufig schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler und überregionale Kunden attraktiv macht.
Attraktives Umfeld: Die Nähe zum Rathausmarkt und zum Natur- und Erlebnispark am Vörder See verbindet das geschäftliche Treiben mit einer hohen Aufenthaltsqualität für Besucher und Angestellte.
Vielseitigkeit: Durch die großzügige Außenfläche (ca. 60 qm) und die prominente Ecklage oder Fensterfront bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Gastronomie-Konzepte mit Außenbewirtschaftung, moderne Showrooms oder repräsentative Büros.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 228kWh, Gas, Baujahr 1900 Energieeffizienzklasse: G Endenergiebedarf Strom: 47 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frbA)
Stichworte
Gesamtfläche: 191,00 m², Bundesland: Niedersachsen
