Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Singen / Hohentwiel: ein exklusives Penthouse, das einen einzigartigen Lebensstil bietet! Auf etwa 90 m² erstreckt sich diese stilvoll gestaltete Wohnung, die Ihnen 3,5 Zimmer für ein komfortables Wohnen bietet.
Das Penthouse begeistert durch eine clevere Raumaufteilung, die ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein flexibles Gästezimmer umfasst, welches sich hervorragend als Home-Office eignen könnte. Das elegant ausgestattete Badezimmer, das sowohl eine moderne Badewanne als auch eine separate Dusche bereithält, überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung.
In den verschiedenen Wohnbereichen sorgen hochwertige Böden aus Laminat, Fliesen und Teppich für ein behagliches Ambiente. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage sicher untergebracht werden kann.
Der unvergleichliche Höhepunkt dieser Immobilie ist die 150 m² große Terrasse, die nicht nur einen spektakulären Rundumblick bietet, sondern dank ihrer sonnigen Süd-Ausrichtung auch ein idealer Ort ist, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und zu entspannen.
Merkmale
8. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Großzügige Terrasse mit 150m² - Praktischer Tiefgaragenstellplatz - Bequemer Personenaufzug - Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum - Separater Kellerraum vorhanden - Moderne Zentralheizung (Baujahr 2015) für effiziente Wärmeversorgung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
409000 €409.000 €
4.544,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
452.231 €1
Kaufpreis
409.000 €
Kaufnebenkosten
43.231 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Singen am Hohentwiel. Diese Lage bietet eine optimale Anbindung an alle wichtigen städtischen Infrastrukturen und ist ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine hervorragende städtische Erreichbarkeit schätzen.
Singen, bekannt für den markanten Hohentwiel, bietet eine reiche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb und außerhalb der Stadt.
Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Wander- und Radwege rund um den Hohentwiel hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Naturgenuss. Die strategisch günstige Lage macht diese Penthouse-Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler, da Autobahnanschlüsse und der Bahnhof von Singen in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze erweitert das Spektrum an Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten und macht diesen Standort auch für internationale Geschäftsleute überaus attraktiv. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der charmantesten Städte Süddeutschlands - im Herzen von Singen am Hohentwiel.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017
