Einfamilienhaus zum Kauf 318.487 € 4 Zimmer 143,3 m² 559 m² Grundstück Kehlbach 56355

Einfamilienhaus zum Kauf
318487 €
2.223 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 559 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Kehlbach, das keine Wünsche offenlässt

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kehlbach bietet Ihnen 143,26 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das großzügige 559 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen viel Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Jede Planung erfolgt individuell und geht gezielt auf Ihre Wünsche ein - so entsteht Ihr Traumhaus, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Merkmale

559 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen einen flexiblen Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen. Zudem profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

318487 €

2.223,14 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

352.150 €1

Kaufpreis

318.487 €

Kaufnebenkosten

33.663 €

Notarkosten (1,5%)

4.777 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.924 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.592 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kehlbach (56355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in Kehlbach in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitangebote wie Wanderwege und natürliche Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet und macht den Standort sehr attraktiv für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Bau Ihres Hauses erfolgt mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, so dass Sie keine unerwarteten Kosten und Verzögerungen befürchten müssen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt und spart Ihnen zusätzliche Kosten. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268QJ13F56GC

Referenznummer: RLK-01042026-Home5DS