Werkstatt zum Kauf

338000 €338.000 €

572 m² Lagerfläche

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Györ

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Die Lido Home Györ bietet in Györszentiván eine vielsetig nutzbare Werkstatt zum Verkauf an!

Das ziegelgemauerte Gebäude umfasst:

Ein 294 m² großes Lager,
120,65 m² soziale Einrichtungen,
104,5 m² Büroflächen,
52,85 m² Heizhaus und Wartungswerkstatt,
Insgesamt 572 m² Nutzfläche!

Die Grundstücksfläche beträgt 1782 m², und das Objekt ist über zwei Eingänge erreichbar.

Heizung: Zwei industrielle Gasheizkessel sorgen für die Wärmeversorgung, während ein Elektroboiler das warme Wasser liefert.

Der Strom wird über ein eigenes Transformatorenhaus bereitgestellt, sodass bei Bedarf auch eine höhere Amperezahl verfügbar ist.

Das Umfeld und das Gebäude sind gepflegt und können nach Bedarf angepasst werden. Das gesamte Dach wurde frisch wasserdicht isoliert, und das Gebäude hat neue Abwasserleitungen erhalten.

Da der Standort seit über zehn Jahren nicht aktiv genutzt wurde, ist der Zustand entsprechend und bedarf teilweise einer Renovierung und Modernisierung.

Aufgrund der Deckenhöhe können kleinere industrielle Arbeiten in der Werkstatt ausgeführt werden. Der Bau einer Kranbahn ist nur in niedrigerer Höhe möglich.

Das Gebäude liegt nur wenige Minuten vom Industriem Park von Gyor entfernt, der Eingang ist auch mit größeren Fahrzeugen gut erreichbar.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial für Unternehmens- und Betriebsstandorterweiterungen, und der Preis ist im Vergleich zum heutigen Markt sehr günstig!