Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 3.696,00 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einer unterkellerten Werkhalle mit Bürofläche im Frontbereich bebaut ist. Über den Büroflächen im Frontbereich wurde eine Lagerfläche eingerichtet. Seitlich an der Halle angebaut befinden sich Sozialbereiche mit Waschraum, Umkleide und Aufenthaltsraum.
Produktionshalle mit Büro- und Sozialtrakt
- Baujahr: ca. 1977, teilweise Neuaufbau und umfassende Modernisierung insbesondere Dach und Dämmung nach Brandschaden im Jahr 2005 - eingeschossiger Hallenbau in Stahlrahmenkonstruktion mit Hebelwandplatten - Fassade im Frontbereich aus Klinker - Satteldach mit Wärmedämmung, Dacheindeckung erneuert im Jahr 2006 - Dacheindeckung vermutlich Sandwichpaneele - Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, umlaufende Fensterbänder in der Halle - Industrieboden aus Beton, für Schwerlastverkehr geeignet - Krananlage in der Halle, Rolltore für Andienung vorhanden - WCs mit Duschen und Umkleideraum, Nassräume wandhoch gefliest - Büro-/Sozialtrakt: ca. 238 m², ausgebaut mit Fliesen- und Laminatböden, Sanitäranlagen, Teeküche; - insgesamt gepflegter Zustand - Haustechnik: Gas-Umluftheizung, Warmwasserbereitung über Gastherme
Außenanlagen
- ca. 10 Pkw-Stellplätze auf befestigter Fläche - zusätzliche Abstell- und Lagerfläche von ca. 1.000 m² (befestigt) - Einfriedung vorhanden - ausreichend Rangier- und Stellfläche, geeignet auch für Anlieferung per Lkw
Hinweise:
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. - Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Merkmale
3.696 m² Grundstück
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kran
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Fenster: Kunststoff
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
510000 €510.000 €
Provision für Käufer
7,14% Provision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
546.414 €1
Kaufpreis
510.000 €
Kaufnebenkosten
36.414 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
36.414 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbern, Ascheberg (59387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Gewerbegebiet Herbern im östlichen Randbereich von Ascheberg - ca. 40 km nordöstlich von Dortmund gelegen, Entfernung Hamm ca. 17 km - gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A1 (Anschlussstelle Ascheberg, ca. 7 km entfernt) sowie die Bundesstraße B54 in Richtung Münster–Dortmund - ausgebaute infrastrukturelle Erschließung, Nahversorgung im Ort gegeben, regionale und überregionale Anbindung für Gewerbebetriebe nutzbar - Umgebungsbebauung überwiegend kleinere und mittlere Gewerbebetriebe, Handwerksbetriebe, vereinzelt Wohnhäuser
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
