Business Appartment - luxuriös, voll ausgestattet, kernsaniert - zentral und urban ab 01.05.26
Zur Vermietung steht dieses in 2022 kernsanierte und auf hohem Niveau neu gestaltete und komfortabel ausgestattete Business Appartement (voll möbiliert) ab 01.05.2026 oder ggf. früher. Sehr zentral gelegen, im obersten Stock einer gepflegten Wohnanlage, wartet dieses von Architektenhand geplante und durchdachte Appartement auf einen solventen MieterIN, der/die dies zu schätzen wissen und pfleglich behandeln. Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) optional zur Miete.
Bevorzugt und längerfristig zu vermieten an Singles, die eine gut ausgestattete und komfortable, atmosphärische Bleibe suchen. Achtung: es wird nicht an Paare vermietet. Wir wünschen uns Mieter, die über 1 Jahr bleiben und sorgsam mit unserer Wohnung umgehen!
Die Wohnung hält folgende Annehmlichkeiten bereit:
Wohn-/Schlafraum mit vollausgestatteter Küche
Kombibackgerät
Kühl/Gefrierkombination
Küchenblock mit Barhockern
Spülmaschine
Weinschrank
Schreibtisch /Workspace mit Ablagen und Wandfilz
Ablagefächer
Neues Bad mit Waschtisch, begehbarer Dusche und Fenster
Handtuchheizkörper in schwarz
Spiegelschrank und Waschtischschrank
Waschmaschine
Abstellkammer
Flur komplett gestaltet mit 4 Kleiderschränken, Ablagen, Sitzmöglichkeit
Spiegel und Filz, Leuchten,
Komplettes Mobiliar
Flachbildschirm
Große Loggia nach Süden zum verkehrlosen Garten
Die Miete gliedert sich wie folgt:
- Grundmiete inkl. Mobiliar/Küche 1.450,- €
- Nebenkostenvorauszahlung 150,- €
Miete Appartement 1.600,-- €
- Tiefgaragenstellplatz Duplex (optional) zur Miete 80,- €
Die Wohnung wurde auf hohem Standard kernsaniert: Austausch Wohnzimmerfensterelement in energieeffizientes Fenster, Bad mit Fenster, Komfort Waschtisch mit Glashängeschrank, begehbarer Dusche inkl. Rainbow/Handbrause, Abstellkammer inklusive Waschmaschine, Interieurgestaltung durch Architektenteam. Hochwertige vollausgestattete Küche inklusive Küchenblock, Ceranfeld, Kühl- und Weinschrank, Spülmaschine. Ein hochwertiger Eichenvollholz-Dielenparkett von HARO, Feinputz in Q4 Standard und ein Lichtkonzept (dimmbares Warmlicht/Kaltlicht/Buntlicht) runden das Wohlfühlambiente ab. Der Balkon ist hochwertig gefliest und mit Balkonmöbeln ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer auf dem Balkon verstaut die Balkonutensilien.
Sie erreichen die Wohnung bequem über die Aufzugsanlage - entweder vom Keller aus - Zugang von der Tiefgarage oder über den Haupteingang. Auch das Brand- bzw. Fluchttreppenhaus bietet schnellen Zugang in den obersten Stock, den 5. Stock der sehr gepflegten Wohnanlage mit 5 Etagen. Über einen sog. Laubengang erreichen Sie das Businessappartment.
Voll ausgestattet, zentral gelegen und auf hohem Niveau haben Sie hier den perfekten Work- und Lifestylespace.
Das Appartement wird nur an eine Person vermietet. Bevorzugt Anmietung durch Firmen, gewerbliche MIeter. Sehr gerne Pendler, die Wert auf Komfort und Luxus legen.
Gerne erhalten Sie einen Besichtigungstermin nach Absprache mit dem jetzigen Mieter.
