Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit historischen Details
Objektbeschreibung
Ab dem 01.05. ist eine wunderschöne 5 - Zimmer Wohnung zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 5-Parteien Mehrfamilienhaus in einer sehr beliebigen Lage in Ansbach.
Die Wohnung wurde vor Einzug Teilrenoviert.
Die Wohnung verfügt mit etwa 159 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, 1 Großes Wohnzimmer und Essbereich, sowie eine Küche (Ohne Einbauküche), 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 Badezimmer mit einer Dusche sowie einem Balkon.
Das Mehrfamilienhaus ist ein Einzelbaudenkmalschutz. In den Schlafzimmern sind es sehr schöne Stuckverzierungen. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil.
Der Parkplatz ist direkt vor der Haustür.
Raumaufteilung
Die großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung und das besondere Wohnambiente. Mit ca. 159 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Wohnen und Verweilen.
Die separate Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Zudem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4650 €4.650 €
Lage
Endresstr. 31, Ansbach (91522)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Ansbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem und schnell erreichbar. Auch die Ansbacher Innenstadt und das Brückencenter befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die sehr gute Verkehrsanbindung wird durch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen B13 und B14 sowie der Autobahn A6 unterstrichen, die in ca. 10 Minuten erreichbar ist.
Weitere Informationen
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder auch für ein Unternehmen, das sich ein entsprechendes Nutzungskonzept mit den gegebenen Räumlichkeiten vorstellen kann.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Die Wohnung ist ab sofort bzw. zum 01.05.2026 bezugsbereit. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
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Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate
Stichworte
Zustand: Erstbezug, renoviert
