4 Zimmer • 124 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
810000 €810.000 €
6.532 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 300 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Neubau-Familienhaus nahe Wien - Leopoldsdorf
Dieses beeindruckende Haus bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC - perfekt für modernes Familienleben. Genießen Sie maßgefertigte Möbel, einen gemütlichen Kamin und von einem Innenarchitekten gestaltete Wohnräume.
Im Außenbereich hat ein Landschaftsarchitekt den Garten mit neuen Terrassenböden, Bewässerungssystem, automatischem Rasenmäher und Ladestation für Elektrofahrzeuge gestaltet. Energieeffiziente Solarpaneele mit Batteriespeicher, Klimaanlage sowie ein amerikanischer Kühlschrank mit Eis- und Wasserspender runden das Paket ab.
Alle Möbel und Geräte bleiben im Haus.
Eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
300 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
810000 €810.000 €
6.532,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage
Leopoldsdorf (2333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur 1?km von Wien entfernt und dennoch in ruhiger Umgebung. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - direkte Verbindung zur U1 (Oberlaa) - und nur 5?Minuten mit dem Auto zum Park & Ride der U1. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wir verkaufen das Haus ohne Makler. Sollte die Immobilie bis zum 15.03.2026 nicht verkauft sein, werden wir den Verkauf über eine Agentur fortsetzen. Erst nach diesem Datum ziehen wir eine Zusammenarbeit mit einzelnen Maklern in Betracht.
Voraussetzung ist, dass der Makler fließend Englisch spricht.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
